Produkt zum Begriff Miete:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
Sportradar ***SpeedTrac*** - zur Miete
Dieses einfache Geschwindigkeitsmeßgerät kann im Training problemlos eingesetzt werden. Der Mietpreis gilt für 1 Wochenende = Freitag bis Sonntag (Bitte geben Sie am Ende des Bestellvorgangs das gewünschte Wochenende im Nachrichtenfeld an!) Wir berechnen Ihnen 4,90 Euro Versandkosten für die Zusendung. Die Kosten für die Rücksendung übernehmen auch Sie. Wird das Gerät abgeholt und zurück gebracht weil Sie in der Nähe sind sparen Sie sich natürlich die Versandkosten.Unser meist verkauftes Radarmessgerät.Ideal für das Training, für Veranstaltungen oder just for fun.Das Speed Trac ist ideal zur ergänzenden Geschwindigkeits-Messung! Wer hat den schnellsten Aufschlag, wer den kräftigsten Torschuss? Der garantierte Spaß auf jeder Sport- und Spielveranstaltung.
Preis: 45.00 € | Versand*: 4.90 € -
Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 34.99 € | Versand*: 0 € -
Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
Preis: 10.99 € | Versand*: 0.00 €
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Was ist der Unterschied zwischen einem Multi-Core- und einem Single-Core-Prozessor?
Ein Multi-Core-Prozessor besteht aus mehreren Prozessorkernen, die unabhängig voneinander arbeiten können. Dadurch kann er mehrere Aufgaben gleichzeitig bearbeiten und die Leistung steigern. Ein Single-Core-Prozessor hat nur einen Kern und kann daher nur eine Aufgabe zur gleichen Zeit bearbeiten.
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Sollte man für Gaming einen Single- oder Multi-Core-Prozessor verwenden?
Für Gaming ist es in der Regel besser, einen Prozessor mit höherer Single-Core-Leistung zu wählen. Die meisten Spiele profitieren mehr von einem schnellen einzelnen Kern, da sie nicht gut für die Nutzung mehrerer Kerne optimiert sind. Ein Multi-Core-Prozessor kann jedoch von Vorteil sein, wenn du gleichzeitig andere Aufgaben ausführst, während du spielst.
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Wie beeinflusst Multithreading die Leistung von Softwareanwendungen in Bezug auf Prozessorressourcen und Parallelverarbeitung?
Multithreading ermöglicht es einer Softwareanwendung, mehrere Aufgaben gleichzeitig auszuführen, was die Gesamtleistung der Anwendung verbessern kann, indem die Prozessorressourcen effizienter genutzt werden. Durch die Parallelverarbeitung können verschiedene Teile der Anwendung gleichzeitig ausgeführt werden, was zu einer insgesamt schnelleren Ausführung führt. Multithreading kann jedoch auch zu erhöhtem Ressourcenverbrauch führen, da mehrere Threads gleichzeitig auf den Prozessor zugreifen und konkurrieren können. Eine effektive Verwaltung von Multithreading ist daher wichtig, um die Leistung der Softwareanwendung zu optimieren.
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Wie beeinflusst Multithreading die Leistung von Softwareanwendungen in Bezug auf Prozessorauslastung, Reaktionsfähigkeit und Parallelverarbeitung?
Multithreading ermöglicht es einer Softwareanwendung, mehrere Aufgaben gleichzeitig auszuführen, was die Prozessorauslastung optimiert, da mehrere Threads parallel arbeiten können. Dies führt zu einer verbesserten Reaktionsfähigkeit der Anwendung, da bestimmte Aufgaben im Hintergrund ausgeführt werden können, während die Benutzeroberfläche weiterhin reagiert. Darüber hinaus ermöglicht Multithreading die effiziente Nutzung von Mehrkernprozessoren, da verschiedene Threads auf verschiedenen Prozessorkernen gleichzeitig ausgeführt werden können, was zu einer verbesserten Parallelverarbeitung führt. Insgesamt kann Multithreading die Leistung von Softwareanwendungen erheblich verbessern, indem es die Prozessorauslastung optimiert, die Reaktionsfähigkeit erhöht und die Parallelverarbeitung ermöglicht.
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Defibrillator zur Miete - AED inkl. Service - Jahresmiete
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Preis: 479.99 € | Versand*: 0.00 € -
Özdogan, Selim: Wieso Heimat, ich wohne zur Miete
Wieso Heimat, ich wohne zur Miete , Freiburg-Istanbul und zurück Krishna Mustafa wird von Laura verlassen, weil er seine Identität noch nicht gefunden hat. Aber wer hat das schon? Doch Krishna lässt es auf einen Versuch ankommen. Kurz entschlossen tauscht er mit seinem türkischen Cousin das WG-Zimmer und zieht vorübergehend von Freiburg nach Istanbul. Über das Leben zwischen zwei Kulturen Auf der Suche nach seiner Identität, der verlorenen Liebe und guter Schokolade beginnt für Krishna in der Türkei eine unvergessliche Reise. Neugierig auf das Leben und stets leicht zu begeistern, taucht er in das turbulente und pulsierende Leben der Großstadt ein. Über seine Wurzeln weiß er ein halbes Jahr später zwar immer noch nicht mehr, dafür aber eine ganze Menge über die "Türken" und die "Deutschen", über Erdogan und den Gezi-Park, über Moscheen und Starbucks, darüber, wie man mithilfe von Gebets-Apps zum guten Moslem und mithilfe des richtigen Haarschnitts zum Islamisten wird. Provokant, scharfsinnig und witzig: Spielerisch und berührend erzählt Selim Özdogan vom Leben zwischen zwei Welten. In leichtem Ton bringt er den Alltag in Istanbul aus zugleich deutscher und türkischer Sicht näher, schildert provokant, scharfsinnig und witzig die vermeintlichen Eigenheiten der "Deutschen", der "Türken" und all derjenigen, die zwischen den Kulturen leben. Ein grandios kluger und grandios komischer Roman über die Menschen mit ihren Sehnsüchten, ihren Vorstellungen und Vorurteilen, ihren Konflikten und Leidenschaften. Ein Roman über das Leben selbst. "Man kann auch lachend ernsthaft sein. Selim Özdogan jedenfalls kann-Migration, Integration, Identität zwischen Deutschland und Türkei - so cool, poetisch und unterhaltsam hat davon noch niemand erzählt. Wir sollten ihm zuhören!" Faith Akin, Filmregisseur "Özdogan versteht es, in unterschiedlichste Welten zu entführen, ohne dabei jemals unglaubwürdig zu wirken." APA, Wolfgang Huber-Lang ****************************************************************** Leser*innenstimmen: "Ein entlarvender und köstlich unterhaltsamer Blick auf Deutschland und die Türkei." "urkomisch, berührend und treffend beobachtet" ****************************************************************** Alle Bücher von Selim Özdogan erschienen bei Haymon: . Der Klang der Blicke . DZ . Wieso Heimat, ich wohne zur Miete . Wo noch Licht brennt , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
9005 Weiß – Eleganz und Effizienz in Einem, Leistung: 6,4 kW, Kaminofen, Schwedenofen
Der 9005 Kaminofen ist eine hervorragende Wahl für alle, die einen stilvollen und leistungsstarken Kaminofen suchen. Dieses Modell vereint modernes Design mit hocheffizienter Heizleistung und ist ideal für das Schaffen einer gemütlichen Atmosphäre in mittelgroßen Räumen. Hochwertige Heizleistung und Umweltbewusstsein Mit einer Nennwärmeleistung von 6,40 kW und einem Raumheizvermögen von 183 m3 bietet der 9005 Kaminofen eine optimale Wärmeverteilung. Er zeichnet sich durch seine Energieeffizienzklasse A+ mit einer Effizienz von 81,90 % aus. Die Zertifizierung nach BImSchV Stufe 2 und EN 13240 garantiert Umweltfreundlichkeit und Sicherheit im Betrieb. Hochwertige Konstruktion und Ästhetisches Design Der Ofen ist aus robustem Gusseisen gefertigt. Die emaillierte Außenoberfläche und die hitzebeständige Lackierung bis 600°C gewährleisten Langlebigkeit und ein zeitloses Erscheinungsbild. Benutzerfreundliche Funktionen Der Kaminofen verfügt über eine selbstschließende Tür aus Guss, die zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit bietet. Die Scheibenspülung sorgt für eine klare Sicht auf das Feuer, während die tertiäre Luftzufuhr eine effiziente Verbrennung unterstützt. Kompakte Abmessungen und Einfache Installation Mit Außenmaßen von 842 mm Höhe, 393,5 mm Breite und 468 mm Tiefe sowie einem Gewicht von 66 kg ist der 9005 Kaminofen kompakt und lässt sich leicht in verschiedenen Räumen integrieren. Der obere Rohranschluss ist für einen Durchmesser von 130 mm ausgelegt. Lieferumfang Im Lieferumfang sind ein Handschuh und ein 130 mm Rauchrohrstutzen mit Montageschrauben enthalten. Der 9005 Kaminofen von Hoşseven ist die perfekte Wahl für alle, die einen eleganten, effizienten und benutzerfreundlichen Kaminofen suchen, um eine behagliche Wärme in ihr Zuhause zu bringen. Es wird KEIN Rauchrohr mitgeliefert.
Preis: 831.81 € | Versand*: 0.00 € -
9005 Anthrazit – Eleganz und Effizienz in Einem, Leistung: 6,4 kW, Kaminofen, Schwedenofen
Der 9005 Kaminofen ist eine hervorragende Wahl für alle, die einen stilvollen und leistungsstarken Kaminofen suchen. Dieses Modell vereint modernes Design mit hocheffizienter Heizleistung und ist ideal für das Schaffen einer gemütlichen Atmosphäre in mittelgroßen Räumen. Hochwertige Heizleistung und Umweltbewusstsein Mit einer Nennwärmeleistung von 6,40 kW und einem Raumheizvermögen von 183 m3 bietet der 9005 Kaminofen eine optimale Wärmeverteilung. Er zeichnet sich durch seine Energieeffizienzklasse A+ mit einer Effizienz von 81,90 % aus. Die Zertifizierung nach BImSchV Stufe 2 und EN 13240 garantiert Umweltfreundlichkeit und Sicherheit im Betrieb. Hochwertige Konstruktion und Ästhetisches Design Der Ofen ist aus robustem Gusseisen gefertig. Die emaillierte Außenoberfläche und die hitzebeständige Lackierung bis 600°C gewährleisten Langlebigkeit und ein zeitloses Erscheinungsbild. Benutzerfreundliche Funktionen Der Kaminofen verfügt über eine selbstschließende Tür aus Guss, die zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit bietet. Die Scheibenspülung sorgt für eine klare Sicht auf das Feuer, während die tertiäre Luftzufuhr eine effiziente Verbrennung unterstützt. Kompakte Abmessungen und Einfache Installation Mit Außenmaßen von 842 mm Höhe, 393,5 mm Breite und 468 mm Tiefe sowie einem Gewicht von 66 kg ist der 9005 Kaminofen kompakt und lässt sich leicht in verschiedenen Räumen integrieren. Der obere Rohranschluss ist für einen Durchmesser von 130 mm ausgelegt. Lieferumfang Im Lieferumfang sind ein Handschuh und ein 130 mm Rauchrohrstutzen mit Montageschrauben enthalten. Der 9005 Kaminofen von Hoşseven ist die perfekte Wahl für alle, die einen eleganten, effizienten und benutzerfreundlichen Kaminofen suchen, um eine behagliche Wärme in ihr Zuhause zu bringen. Es wird KEIN Rauchrohr mitgeliefert.
Preis: 831.81 € | Versand*: 0.00 €
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Wie beeinflusst Multithreading die Leistung von Softwareanwendungen in Bezug auf Prozessorauslastung, Parallelverarbeitung und Ressourcenverwaltung?
Multithreading ermöglicht es, dass mehrere Threads gleichzeitig auf einem Prozessor laufen können, was die Prozessorauslastung erhöht und die Gesamtleistung der Softwareanwendung verbessert. Durch die Parallelverarbeitung können verschiedene Teile der Anwendung gleichzeitig ausgeführt werden, was zu einer effizienteren Nutzung der verfügbaren Ressourcen führt. Allerdings erfordert Multithreading auch eine sorgfältige Ressourcenverwaltung, da mehrere Threads gleichzeitig auf gemeinsame Ressourcen zugreifen können, was zu Konflikten und Leistungsproblemen führen kann, wenn nicht ordnungsgemäß verwaltet. Insgesamt kann Multithreading die Leistung von Softwareanwendungen verbessern, erfordert jedoch eine sorgfältige Planung und Implementierung, um die Prozessorauslastung zu optim
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Wie beeinflusst Multithreading die Leistung von Softwareanwendungen in Bezug auf CPU-Auslastung, Reaktionsfähigkeit und Parallelverarbeitung?
Multithreading kann die Leistung von Softwareanwendungen verbessern, indem es die CPU-Auslastung optimiert. Durch die gleichzeitige Ausführung mehrerer Threads kann die CPU effizienter genutzt werden, was zu einer insgesamt besseren Leistung führt. Die Reaktionsfähigkeit von Softwareanwendungen kann durch Multithreading verbessert werden, da bestimmte Aufgaben parallel ausgeführt werden können, während andere Prozesse weiterhin reagieren und interagieren können. Dies führt zu einer insgesamt reaktionsschnelleren Benutzererfahrung. Durch die Nutzung von Multithreading können Softwareanwendungen auch von der Parallelverarbeitung profitieren, was bedeutet, dass mehrere Aufgaben gleichzeitig ausgeführt werden können. Dies kann die Gesamtleistung der Anwendung verbessern, insbesondere bei rechenintensiven oder zeitkritischen Prozessen. In
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Wie beeinflusst Multithreading die Leistung von Computerprozessen in Bezug auf CPU-Auslastung, Parallelverarbeitung und Ressourcenmanagement?
Multithreading ermöglicht es einem Computerprozess, mehrere Threads gleichzeitig auszuführen, was die CPU-Auslastung erhöht, da mehrere Threads gleichzeitig auf die CPU zugreifen können. Dies kann die Gesamtleistung des Prozesses verbessern, da Aufgaben parallel verarbeitet werden können, was zu einer effizienteren Nutzung der CPU führt. Multithreading erfordert jedoch ein effektives Ressourcenmanagement, da mehrere Threads um begrenzte Ressourcen konkurrieren, was zu Engpässen führen kann, wenn nicht sorgfältig verwaltet wird. Eine effektive Parallelverarbeitung und Ressourcenverwaltung sind daher entscheidend, um die Leistung von Computerprozessen bei Multithreading zu optimieren.
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Wie beeinflusst Multithreading die Leistung von Softwareanwendungen in Bezug auf CPU-Auslastung, Parallelverarbeitung und Ressourcenmanagement?
Multithreading ermöglicht es, dass mehrere Threads gleichzeitig auf einer CPU laufen können, was die CPU-Auslastung erhöht und die Gesamtleistung der Softwareanwendung verbessert. Durch die Parallelverarbeitung können verschiedene Teile der Anwendung gleichzeitig ausgeführt werden, was zu einer effizienteren Nutzung der Ressourcen führt. Allerdings erfordert Multithreading auch ein effektives Ressourcenmanagement, um Konflikte und Engpässe zu vermeiden, die die Leistung beeinträchtigen könnten. Eine sorgfältige Planung und Implementierung von Multithreading ist daher entscheidend, um die Leistung der Softwareanwendung zu optimieren.
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